Нехватка земли

Такие налоги могут лишь смягчить историческую несправедливость. Важно взглянуть на настоящее и будущее. В результате экономического развития ценность некоторых земель может значительно увеличиться. В растущих городах и вокруг них из-за нехватки земли она может подскочить в цене. Земля может сильно дорожать рядом с новыми шоссе, железными дорогами и другими транспортными путями — например, как привлекательное место для промышленных предприятий. Подобное увеличение стоимости не является результатом деятельности землевладельца — это следствие экономического развития и правительственных инфраструктурных инвестиций. Для владельца они являются «непредвиденными прибылями» и могут создавать новые несправедливости, так как их размер может быть огромен. Американский специалист по налогам Элена Хартцок отмечает, что «средняя стоимость каждого акра фермерской земли в Пенсильвании, включая землю и здания, составляла в 1970 году 373 US$, но к 1995 году поднялась до 2339 US$». А в Нидерландах стоимость сельскохозяйственной земли увеличивается по меньшей мере в 30 раз, когда чиновники по землеустройству дают разрешение на ее застройку.

Высокие налоги на увеличение стоимости земли могли бы, таким образом, обладать многими преимуществами. Они бы снизили новое неравенство, не имели бы экономических препятствий, затруднили земельную спекуляцию и помогли бы финансировать правительственные инфраструктурные инвестиции или позволили бы снизить другие налоги.

Галерея
Meeting biz4 biz3 biz5 biz2

Copyright © 2016. All Rights Reserved.